В среднем на одного работающего россиянина в возрасте от 15 до 72 лет приходится долг по ипотеке в 142 тысяч рублей, что равняется трем средним зарплатам. Десять лет назад один россиянин должен был всего 14 тысяч рублей — 70% одной зарплаты. Об этом говорится в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, на которое ссылается издание «Известия».
Больше всего задолжали жители Дальневосточного федерального округа: по сравнению с 2011 годом в 2021 году этот показатель на одного занятого увеличился в 14 раз — с 11,1 тысяч до 158,2 тысяч рублей. В Центральном федеральном округе показатель роста ипотечной закредитованности вырос за 10 лет в 13 раз, до 158,8 тысяч рублей, в Северо-Кавказском ФО — в 12,9 раза, до 57,8 тысяч рублей, в Северо-Западном — в 11,4 раза, до 179,2 тысяч рублей, в Приволжский федеральном округе – в 10,5 раза, до 130,3 тысяч рублей. Задолженность ниже средней по стране на каждого жителя — до 50 тысяч рублей — в Крыму, Севастополе, Дагестане, Ингушетии и Чечне.
Как напоминает издание, в конце мая Банк России сообщил, что долги россиян по ипотеке по итогам апреля текущего года выросли на 2,9%, до 10,05 триллионов рублей. По данным ЦИАН, в апреле россияне получили 191,7 тысяч ипотечных кредитов, что на 7,5% больше, чем в марте и в два раза больше, чем в апреле 2020 года. За период льготного ипотечного кредитования доля выданных ипотек выросла на 46%, объемы кредитования — на 66%. На новостройки приходится 27% сделок, до льготной ипотеки их было 25%.
«Рабочая Политика» неоднократно обращала внимание на то, что ипотечное кредитование является эффективным инструментом, позволяющим снизить социально-политическую активность значительного числа российских граждан. Сегмент ипотечных заемщиков в значительной степени заинтересован в сохранении политической стабильности в стране. Боязнь потери работы или снижения дохода и, как следствие, приобретенного жилья, делают ипотечных заемщиков более управляемыми как со стороны работодателей, так и со стороны правящего режима.